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出租两套公寓交款5万元装修未料公司跑路公寓还是毛坯房

作者:佚名    时间:2022-01-27 10:06:15

租两套公寓,交5万元装修

没想到公司出逃的公寓还是毛坯房

2020年11月,林先生与“爱屋运营”签订房屋租赁合同,将其位于青山湖区城南大道的两套公寓出租给“爱屋运营”,用于民宿经营。每套公寓的月租金为2500元。,租期为8年。

“我当时联系的那个售货员说,民宿需要统一的风格和装修,装修需要我这边出钱,我以为不管怎样都会装修,谁都差不多,所以我同意他们的装修付款。将分4期付款。” 7月6日,林先生回忆,第一次给“爱家运营”支付了0.5万元装修费,第二次向公司支付了4.5万元。“第二次4.50000元包括装修费,以及预付的物业费和电费。对方承诺从第四次的尾款中扣除物业费和电费,并少付4795元。”

在此期间,林先生还经常收到“爱屋运营”工作人员发来的公寓装修进度图片。“我们把房子租给了运营公司,还签了长期合作协议,因为信任他们,所以就没去看。” 林先生告诉记者,将房子租给“爱之家运营”后,他今年4月才收到一季度租金1.5万元。

我想我可以开始收房租了。不料,6月下旬,林先生突然接到“爱屋经营”客服的通知,称公司决定退出民宿行业,进行解约赔偿,并邀请他到10日绿地双子塔楼或19楼签订终止协议,发出《房屋租赁合同》和《委托服务合同》终止协议书、补偿方案、绿地双子塔良性退出公告爱武。

“据说是要赔偿,15个工作日内支付,30个工作日内完成赔偿,但这些都是幌子,10号和19号他们公司都没有人地板,门都锁上了。” 让林先生恼火的是,他的两套公寓根本没有装修,还是简陋的房子。与之前唯一不同的是,密码锁被换了。“我不知道这把密码锁的密码,所以在我进入自己的公寓之前,我终于找到了一个锁匠。”

调查:

公司已被查封 受害人老板可报警

7月6日下午,记者来到了绿地双子塔的“爱屋行动”。无论是10楼的“爱屋江西行动中心”,还是19楼的“爱屋市场二处”,都贴出了红谷滩公安局经济报告。侦探团的印章。

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据绿地双子塔物业工作人员介绍,“爱屋行动”已于6月底撤离。之后,每天都有很多业主来公司找人深圳婚姻调查的费用,但都没有结果。他说自己对“爱屋行动”并没有什么不同的感觉,直到警察来封公司才知道发生了什么事。“受害车主可到红谷滩公安局联勤战战便民服务中心报警,并准备身份证复印件、缴费银行卡、缴费银行流水、自报材料,以及复印件装修、租赁合同、房产证。或者房屋买卖合同的首页和尾页找人调查公司,聊天记录,收据和发票复印件,过户截图,

列入经营异常名单,法定代表人刚刚变更

公开资料显示,“爱屋运营”成立于2020年1月16日,注册资本1000万元,法定代表人为程伟。记者注意到,程伟已经很长时间没有担任该公司的法定代表人了。2021年6月25日,“爱屋行动”法定代表人变更。原法定代表人赖俊军退出,增加程伟为法定代表人。记者拨打了该公司的联系电话,电话已关机。

据了解,“爱物行动”还有4个分支机构,分别是“爱物行动”南昌红谷滩分公司、青云浦分公司、河南分公司和合肥分公司,法定代表人为赖俊军。

7月6日,“爱心屋经营”因无法通过户口或营业场所联系上,被南昌市红谷滩区市监察局列入异常经营名单。

前法定代表人发出员工信称“失败”

《爱屋行动》的老大是程维还是赖俊军?该公司一位不愿具名的前员工告诉记者,公司一直要求赖俊军做决定。至于程维,他没有印象。

据他回忆,事发当天,赖俊军给公司集团员工发了一封信,声称“我们失败了”,并总结了失败的原因。“之后我们联系不上他,也不知道他去了哪里。” 该员工称,自己也是受害者,6月份的工资估计“浪费”了。

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至少182套维权公寓改造进度不同

“爱屋行动”被查封后,不少人到公司找人,希望能挽回损失。记者了解到,据不完全统计,截至7月6日22时,已有182人加入维权行列。

受害人罗女士今年4月将自己的公寓出租给“爱屋行动”。公司承诺每套公寓月租2300元,租期8年。装修前4个月免租金,8年后装修完成。退还80%的费用。

签约后,罗女士为“爱之家运营”支付了4万元装修费,但让她没想到的是,短短2个月,公司就跑了。“我们跟这家公司签了合同,对方也给我们开了发票,我们也去过这家公司好几次,本以为是一家实力雄厚的公司,没想到会发生这样的事情。”

罗女士接到客服通知后,直奔“爱屋行动”所在地,发现公司已被查封。“我的公寓根本没装修,白花4万元装修,现在这家公司的业务员都拦着我。”

与杨女士不同的是,张女士的房子已经装修过了。“我交了装修费8万元,虽然装修过,但是墙面渗水问题很多。” 张女士说,她在6月底接到客服的通知,立即赶往绿地双子塔,但“爱屋行动”已经关门了。在现场,她发现了很多和她一样遭遇的车主。

进步:

警方已立案高呼小心“装修退租”

记者了解到,目前,南昌市公安局红谷滩分局已立案调查。

近日,红谷滩区出现骗子开酒店、民宿出租两套公寓交款5万元装修未料公司跑路公寓还是毛坯房,向群众收取闲置或未交付的公寓。以酒店或民宿需要统一装修风格为由,要求业主将公寓交给指定公司装修,并收取少量费用。装修费用从一万到几十万不等……在南昌市公安局红谷滩分局官方微信公众号上,记者看到,7月4日,该局发出紧急提醒,呼吁居民“装修、装修”。退租”小心。紧急提醒,这种装修商业模式在实际运营过程中是不可行的。大部分指定装修公司实际上并不能完全履行装修义务。因此,选择了某个时间节点来解释公司因各种原因亏损。然后躲躲闪闪,不少装修公司都炸了。该局温馨提醒,为预防和减少此类诈骗案件的发生,保护自己的财产安全,请大家提高警惕,做到“不听、不信、不转钱”,谨防上当受骗!

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